Silke Jobst-Karaday Immobilienverwaltung

Frau Silke Jobst-Karaday

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Komponistenviertel! 4-Zimmer mit Balkon! Für Menschen mit Ideen!

349.000 €
Kaufpreis
66,21 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22083 Hamburg 
(Barmbek-Süd)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000 € Hausgeld 338 € Preis/m² 5.271,11 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. USt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des noteriellen Kaufvertrages. Wir haben entsprechend einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Wohnung ist im Stadtteil Barmbek-Süd belegen. Das Komponistenviertel ist ein bisschen wie ein kleines eigenes Dorf im Stadtteil. Es zeichnet sich durch sein schönes pittoreskes Straßenbild sowie seine zentralen Lage aus. Kleine Ladengeschäfte und Cafés laden direkt "vor der Türe" zum Verweilen ein.
...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Balkon
  • Böden: Holzdielen
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.11.2013 bis 29.03.2027

Endenergieverbrauch

155,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt rückwärtig im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten.

Wir bieten diese Wohnung bewusst entkernt im "Rohzustand" zur eigenen Sanierung an. Dies eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, die Wohnung nach Belieben und den eigenen Vorstellungen zu gestalten!

Die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich.
Rufen Sie uns gerne an.

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Silke Jobst-Karaday Immobilienverwaltung

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dorotheenstr. 53, 22301 Hamburg

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Frau Silke Jobst-Karaday

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2fa56

Referenznummer: 14790/001005/15-9001-0009

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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