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Klaus Höhn Immobilien

Herr Klaus Höhn

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017 ···

Nr. anzeigen

01702883589

Idyllisches Einfamilienhaus für die junge Familie

176.500 €

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

890 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56457 Westerburg / Gershasen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

176.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Lage zu Westerburg. Das Zentrum ist nur ca. 2 min entfernt, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem erreichbar sind. Auch Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von nur 2 km, was für Familien...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1902

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.08.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

335,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902, welches 1989 nochmals umgebaut wurde. Das zweistöckige Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 130 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 190 m². Das Objekt umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und...

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die einen modernen und komfortablen Lebensstil ermöglichen.

Zu den Annehmlichkeiten zählt unter anderem ein Kabel Sat TV-Anschluss und Internet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme in bester Qualität genießen...

Preisinformation

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Das Objekt ist von einer Grünanlage umgeben und ermöglicht somit ein...