Ansprechpartner

Immobilienservice Fischer GmbH

Herr Ovidiu Fischer

phone

091 ···

Nr. anzeigen

2 FH freistehend auf einem schönen Grundstück mit viel Potential

903.500 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1.667 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBahnstr. 13
91058 Erlangen 
(Eltersdorf)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 903.500 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Erlangen (Eltersdorf)

Lage

Das Zweifamilienhaus wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem Mischgebiet in Erlangen-Eltersdorf. Der Standort bietet eine verkehrsgünstige Lage, ca. 1 Minute zu Fuß zur S-Bahn Haltestelle, ca. 1,86 km Luftlinie zum Main-Donau-Kanal, ca. 2,5 km bis zur Auffahrt auf die A73, Kindergärten und Schulen. Dazu Einrichtungen des...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

Sofort

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 40 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

13.12.2022 bis 12.12.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

240,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus ist in Zwei getrennte 2-Zi. Wohnungen aufgeteilt.

Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstücksfläche 1.667 m²
Das Haus wurde massiv gebaut, ist gepflegt und voll unterkellert.
Die Garage ist auch massiv gebaut

Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert, wie folgt:
-Dach...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis_Bahnstraße.pdfangle_rightfile_pdfWohnhaus Grundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfWohnhaus Grundriss OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilienservice Fischer GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Furtenbachstr. 8A, 90453 Nürnberg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Ovidiu Fischer

Dein Ansprechpartner

091 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2byp55e

Referenznummer: EBM1726

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.