Christiane Schweizer Immobilien

Frau Christiane Schweizer

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Traumhaft schönes DG mit Einbauküche und Terrasse

2.176 €
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKinzigstr. 41
10249 Berlin 
(Friedrichshain)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.176 € Nebenkosten 224 € Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

6528,00 €

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Lage

Die Lage ist wirklich toll. Das Haus befindet sich fast am Wismarplatz. Ein ganz hübscher, grüner Fleck mitten in Friedrichshain. Straßenbahn und Busse fahren gleich vorn auf der Boxhagenenr Str. Laufen Sie die Kinzigstr. Richtung Frankfurter Allee, dann steht Ihnen die U-Bahn-Station Samariter Str. zur Verfügung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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C
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E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

ErdgasE

Gültigkeit

09.11.2018 bis 08.11.2028

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

221,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel im Dachgeschoß eines Altbaus. Sie wurde komplett neu ausgebaut und Sie sind der erste Mieter dieser wunderschönen Wohnung :-). Die Wohnung verfügt über eine Gasetagen-Fußbodenheizung. Kabelanschluß und DSL liegen an. Leider ist kein Keller vorhanden. Sie erhalten dort die Anwohner...

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Ausstattung

Hereinspaziert! Wir betreten die Wohnung und befinden uns auf dem Flur. Die Zimmer und der Flur sind mit exklusivem Vinyl ( also optimal für Allergiker ) ausgestattet. Das schicke Wannenbad verfügt über eine Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluß. Die Einbauküche hat alle Schränke und Geräte, die Sie sich wünschen. Davor...

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Preisinformation

Wir haben hier eine Bruttokaltmiete von 2.400,00 €.
Dazu kommen noch die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom.
Bitte informieren Sie sich vorab bei einem Gas- und/oder Stromanbieter
über die voraussichtliche Höhe der Abschläge.

Weitere Informationen

Sonstiges
Unbefristeter Mietvertrag.
Keine Mindestmietzeit.
Staffelmiete 2% jährlich, auf 5 Jahre begrenzt.

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundriß Nr. 20.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Christiane Schweizer Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Petkusser Straße 28a, 12307 Berlin

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Frau Christiane Schweizer

Dein Ansprechpartner

030 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eeya54

Referenznummer: 1024931

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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