Expert Immobilien e.K.
Herr Helmut Hauser
091 ···
Nr. anzeigenLangjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Erlangen zu kaufen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am Europakanal in ruhiger Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelmarkt, sowie die Bushaltestelle der Linien 286, 289 und 296. Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten am Einkaufszentrum Neumühle (Edeka, Lidl, OBI, Freibad West...) und in ca. 12 Minuten in der...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.07.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ihre Anfragen werden ab dem 16. Mai beantwortet
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. und somit obersten Etage des 1985 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist seit über 15 Jahren an ein Ehepaar vermietet, welche die Wohnung in einem gepflegten Zustand erhält. Eine Anpassung der Miete wurde während...
Ausstattung
- 3 Zimmer
- 66 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit offener Küche ca. 29 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer ca. 9,7 m²
- Balkon ca. 7,6 m² davon 50 % angerechnet
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- Kellerabteil
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ey9f5h
Referenznummer: 323_62_04
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