HVB Immobilien AG

Herr Björn-Alexander Ebner

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Arbeiten auf ca. 158qm - Ruhig & Zentral am Rotkreuzplatz

3.141,41 €
Nettomiete zzgl. NK
157,86 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNymphenburger Straße 164
80634 München 
(Neuhausen-Nymphenburg)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 3.141,41 € Nebenkosten 347,30 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 3.488,71 € 1 Stellplatz 110 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe des Rotkreuzplatzes. Der Standort liegt im Stadtteil Neuhausen, nur etwa 3 Kilometer nordwestlich der Münchener Innenstadt.

Das Umfeld ist geprägt durch einen ausgewogenen Branchenmix bestehend unter anderem aus Bankinstituten, Dienstleistung...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1958

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • antistatischer Teppichboden, Sonnenschutz
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

03.12.2014 bis 02.12.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

218,80 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

30,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus Nymphenburger Straße 164 liegt in unmittelbarer Nähe zum Rotkreuzplatz, im Stadtteil Neuhausen. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie das gastronomische Angebot im Umfeld lassen kaum Wünsche offen.

Verkehrstechnisch mit U-Bahn (U1-Rotkreuzplatz) sowie...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf unter folgender E-Mail-Adresse: bjoern-alexander.ebner@unicredit.de

Sonstiges
Alle Beträge verstehen sich zzgl. der gesetzlich festgelegten Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis_Nymphenburger Str. 164_Nichtwohnenangle_rightfile_pdfGrundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

HVB Immobilien AG

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Arabellastr. 12, 81925 München

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25vwt5x

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