In diesem Haus können Sie gute Geschäfte machen

Das Haus wurde zuletzt 2003 erweitert und umfassend modernisiert

Das Haus befindet sich in frequentierter Sichtlage

284 m² gewerbliche Fläche und 60 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung

Die drei Einheiten sind separat zugänglich; die Büroflächen optional verbunden

Neben dem Haus stehen Pkw-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter bereit

Der Eingangsbereich der Wohnung liegt "um's Eck" in der benachbarten Wohnstraße

Hier gibt es einen kleinen, separaten Garten

Der Empfangsbereich ist hell und einladend gestaltet

Im seitlichen Anbau stehen Flächen mit herausradender Qualität zur Verfügung

...und eine zeitgemäße Dekoration mit Teppichboden und heller Wandgestaltung

Der Besprechungsraum bietet ruhige Atmospähre

Dieser Raum bietet ein Fenster zur Gartenseite

Einen Pausenraum mit Kücheneinrichtung gibt es natürlich auch

Zwei Sanitärbereiche stehen zur Verfügung

Die Räume im Dachgeschoss sind ebenfalls funktional aufgeteilt

Der helle Flur bietet Platz für allgemein zugängliche Schränke

In diesem Büro und auf der benachbarten Dachterrasse macht Arbeiten doppelt Spaß

Die Wohnung bietet gute Raumqualtät und einen Wohnbereich mit Balkon

Auch hier gibt es insgesamt eine helle Gestaltung

Die Wohnung verfügt über einen völlig separaten Zugang

Immobilie zu verkaufen Wir bieten einen Preis-Quick-Check...

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (25)

Fründt Immobilien GmbH

Team Kaufen bei Fründt

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 / 6001 6001

Ihre Kunden, Patienten, Mitarbeiter werden von diesem Geschäftshaus begeistert sein - und Sie auch!

2.200,70 €

Preis/m²

284 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg

(Duvenstedt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Preis/m²

2.200,70 €

Kaufpreis

1.250.000 €

Provision für Käufer

6,0 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

medizinisches Gebäude

Baujahr

1910

gepflegt
8 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.04.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

235,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

51,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Duvenstedt hat sich als grün umrahmter Wohnstadtteil im Norden der Stadt dörflichen Charme bewahrt, bietet gleichwohl ein lebendiges Stadtteilzentrum mit reichlich Einzelhandel, Filialisten, Praxen und Gastronomie.

Am Rand des beliebten Stadtteilzentrums befindet sich in bester Sichtlage dieses um 1910 errichtete Wohn-...

Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
***Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?***

Dann werden Sie Vorzugs-Interessent, legen Sie ein Suchprofil direkt bei Fründt Immobilien an und gehören Sie künftig zu den Ersten, die neue Angebote erhalten; direkt und ohne Umweg.

Hatten Sie bisher noch keinen Kontakt mit uns, können Sie uns...