Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €

3.432 €/m²

ab 1.492 € mtl. finanzieren

5 Zimmer  •  125 m²  •  774 m² Grundstück

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Sahms (21493)

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Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in Holzbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Es verfügt über eine Wohnfläche von rd. 125 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss und die Terrasse verteilt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Flur, ein Vorratsraum sowie der Hauswirtschaftsraum.
Durch das Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den schön angelegten Garten. In der kalten Jahreszeit spendet ein Kaminofen behagliche Wärme.

Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Flur. Vom Flur aus besteht ein Zugang zum Spitzboden, der über eine Raumspartreppe erreichbar ist. Hier steht -bei eingeschränkter Raumhöhe- weitere Fläche für ein Homeoffice oder auch Hobby zur Verfügung.

Die Zimmer sind durch die Holzfenster mit Isolierverglasung gut bis sehr gut belichtet.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein großer Doppelcarport mit Abstellraum sowie ein Gartenhaus mit Platz für Gartengeräte und Brennholz. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Carport, aber auch im öffentlichen Bereich.

Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss und in einigen Räumen wurde bereits ein Netzwerkkabel verlegt. Darüber hinaus ist eine Sat-Anlage für den Fernsehempfang installiert.

Details zur Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen.

Die Einzelheiten zusammengefasst:
- rd. 125 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer plus ausgebautem Spitzboden
- WC im EG, Bad mit Wanne, Dusche und WC im DG
- großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Küche mit Einbauküche und anschließendem Vorratsraum
- großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit schön angelegtem Garten, und rund um das Haus gepflasterten Wegen
- großer Doppelcarport mit Abstellraum, Gartenhaus für Geräte und Möbel, Regenzisterne
- Glasfaseranschluss und Sat-Anlage
- sehr gepflegter Zustand

Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.