Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 61.500 € 3 Zimmer 112 m² 680 m² Grundstück Ottenhain Niedercunnersdorf 02708

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
61500 €
586 €/m²
ab 213 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 112 m² • 680 m² Grundstück
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provisionsfrei für den Erwerber*Ruhige Waldrandlage - Sanierungsobjekt

Das Bewertungsgrundstück liegt in unmittelbarer Grenzlage zum planungsrechtlichen Außenbereich. Es ist mit einem ursprünglich um 1899 errichteten Einfamilienhaus bebaut, das in den 1950er/1960er Jahren erweitert und Anfang der 2000er Jahre modernisiert wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein um 2004 angebauter Raum im Rohbauzustand. Neben dem Wohnhaus wurde ein Carport mit Abstellbereich errichtet.

Grundstück und Gebäude stehen seit ca. 3,5 Jahren leer. Die wesentlichen Modernisierungen erfolgten 2004, die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) 1996.

Merkmale

680 m² Grundstück
Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

61500 €

585,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

66.114 €1

Kaufpreis

61.500 €

Kaufnebenkosten

4.614 €

Notarkosten (1,5%)

923 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.383 €

Grundbucheintrag (0,5%)

308 €

ab 213 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

585,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

299 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.096 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ottenhain, Niedercunnersdorf (02708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Bei dem veröffentlichten und angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den amtlich festgesetzten Verkehrswert bzw. Verkaufspreis. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank und die Eigentümer. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber sowie auf Informationen von Dritten. Haftungsausschluss der Deutsche Bank Immobilien GmbH: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

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Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2004

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n6hb55

Referenznummer: 43120199-1005021

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