Sauer Immobilien GmbH
Herr Claus Zechmeister
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Nr. anzeigenHelle Bürofläche mit super Terrasse in bester Lage von Erlenstegen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Provision für Mieter
3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße und somit direkt an der Verbindungsstraße Nürnbergs zu den Ortsteilen Erlenstegen, Laufamholz und Lauf an der Pegnitz. Die Einheit ist optimal mit dem PKW zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1996
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Gültigkeit
bis 29.08.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
71,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
28,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die moderne Büroflächen im 3. Obergeschoss eines 1996 erbauten Bürohauses befinden in bester Lage von Nürnberg-Erlenstegen.
Hier stehe noch eine Büroeinheiten mit einer Fläche von 307,71 m² zur Verfügung.
Die Fläche ist derzeit noch vermietet kann ab dem 01.02.2024 angemietet werden.
Ausstattung
Die Einheit ist hell und freundlich und hat eine tolle Terrasse.
Die Bürofläche verfügen über Toiletten, Damen und Herren und eine Teeküche mit Aufenthaltsraum.
Parkplätze stehen in der Tiefgarage und im Innenhof zur Verfügung.
Die EDV Verkabelung kann vom Vormieter übernommen bzw. auch erweitert werden.
Weitere Informationen
Hinweis/Kaution
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Besichtigung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.
Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Stichworte
Sonstiges...
Anbieter der Immobilie
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2eadj5e
Referenznummer: 2240/Eh12
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