G & M Immobilien

Herr Klaus Grenzdörfer

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Nürnberg - Nibelungenviertel! Top gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Reparaturstau als Ihre Bestandsimmobilie.

2.750.000 €
Kaufpreis
1.098 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
432 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Gleißhammer)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.750.000 € Preis/m² 2.504,55 €

Provision für Käufer

3 % vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Gutbürgerliche und gepflegte Lage im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer inmitten des beliebten "Nibelungenviertels".

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

5 Geschosse

Baujahr

1906

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus - Eckhaus in einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturstau.
10 Wohneinheiten (vermietet) + 1 Einliegerwohnung (frei)
Gutbürgerliche Mieterstruktur
Derzeitige Mieteinnahmen: Netto - Kaltmieten p.a. ca. 125.000,00 €
Kabelfernsehen
Decke des Dachbodens ist isoliert. Dachboden kann ausgebaut...

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Weitere Informationen

Energieausweis
Liegt vor.

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Anbieter der Immobilie

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Krelingstr 34, 90408 Nürnberg

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Herr Klaus Grenzdörfer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ddjc5m

Referenznummer: 9090

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