L. Undorf Immobilien - Hausverwaltung e.K.
Frau Angela Undorf-Graaff
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Nr. anzeigenNeuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in bevorzugter Wohnlage von Düren-Gürzenich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Bevorzugte Wohnlage von Düren-Gürzenich
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte im Stadtteil Gürzenich vorhanden
Die Dürener Innenstadt mit Marktplatz und Restaurants bzw. Cafés ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen
Gute infrastrukturelle Anbindung
ÖPNV (Bus)Richtung Düren und...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
frei ab 01.08.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.08.2015 bis 23.08.2025
Endenergieverbrauch
79,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Objekt aus dem Jahr 2005 und liegt zentral aber verkehrsberuhigt in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in der Stadt Düren im Ortsteil Gürzenich. Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss. Das...
Ausstattung
Großer Balkon
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Badezimmer mit aufwendiger Mosaikgestaltung mit Badewanne und Dusche sowie separaten Badschrank
Gäste WC mit Mosaikgestaltung
Hochwertige Fliesen in Diele, Bad, Gäste WC, Küche und Wohn- und Esszimmer
Laminat im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Eckdaten:
3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Diele, heller und offener Wohn- und Essbereich, Küche, großer Balkon, Badmöbel und Dielenschrank,
Garage, separater Kellerraum mit zusätzlicher Waschküche
Anmerkung:
Der Preis für die Garage ist im Angebotspreis bereits enthalten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
L. Undorf Immobilien - Hausverwaltung e.K.
Monschauer Straße 49, 52355 Düren
Online-ID: 2eqg355
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