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Weichselgartner Immobilien GmbH

Herr Stefan Grubmüller

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089 ···

Nr. anzeigen

089 918071

Direkt am Truderinger-Wald: Ideal geschnittene Eigentumswohnung in charmanter Wohnanlage

495.000 €

Kaufpreis

71,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81827 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.**

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in dem grünen und äußerst begehrten Stadtteil Waldtrudering, der durch seine naturnahe Umgebung und Wohnqualität bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Truderinger Wald bietet nicht nur einladende Spazierwege, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre für Bewohner, die eine Verbindung zur Natur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1998

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 25.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese bezugsfreie Eigentumswohnung im grünen und äußerst beliebten Münchner Stadtteil Waldtrudering zum Kauf anbieten. Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Truderinger-Wald.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer charmanten und kleinen Wohnanlage, bestehend aus drei...

Ausstattung

. Doppelverglaste Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter
. Tw. Laminatboden, tw. Fliesenboden, tw. kein Bodenbelag
. Fußbodenheizung
. Außenrollläden an allen Fenstern
. Küche mit Einbauküche
. Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
. Gegensprechanlage
. Zwei Balkone
. Eigener Waschmaschinenanschluß...

Weitere Informationen

Sonstiges
**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bei Verkaufsbeauftragungen, die ab dem 1.1.2024 geschlossen...