Bungalow zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 137 m² 862 m² Grundstück Haundorf 91729

Bungalow zum Kauf
329000 €
2.401 €/m²
ab 1.118 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 137 m² • 862 m² Grundstück
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Gepflegter Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Haundorf

In angenehmer und ruhiger Ortsrandlage von Haundorf erwartet Sie dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972. Das großzügige Grundstück mit 862 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende - eingebettet in eine gewachsene Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität.

Der Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 137 m², davon rund 20 m² im ausgebauten Kellerbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch außergewöhnlich viel Nutz- und Stauraum.

Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und verfügt über eine gute, klassische Raumaufteilung. Herzstück ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Kellergeschoss befinden sich neben den üblichen Nebenräumen ein großer Hobbyraum sowie ein zusätzlich ausgebautes Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignet.

Ausstattung & Zustand
- Baujahr: 1972
- Ölzentralheizung aus 2003
- Komplett unterkellert
- Dachboden und Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Südterrasse mit Gartenzugang
- Doppelgarage mit Zufahrt zum Garten
- Saunabereich mit Dusche und WC

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, überwiegend originalen Zustand. Damit bietet es eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Merkmale

862 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.401,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

358.840 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

29.840 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

ab 1.118 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.