allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf 489.555 € 6 Zimmer 195,5 m² 599 m² Grundstück Unterschneidheim Ellrichsbronn 73485

allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
489555 €
2.504 €/m²
ab 1.692 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 195,5 m² • 599 m² Grundstück
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Hier wohnt der Frühling schon

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ellrichsbronn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl auf einer Wohnfläche von 195,50 m². Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Komfort gewährleisten. Das Grundstück mit 599 m² rundet dieses attraktive Angebot im Wohngebiet ab.

Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf eine gehobene Ausstattung, die Sie mitgestalten können. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und weiteren Materialien nach Wunsch verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit, Laminat bietet eine warme und behagliche Wohnatmosphäre, und individuelle Auswahlmöglichkeiten ermöglichen eine persönliche Note. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient und umweltfreundlich mittels Wärmepumpe - eine moderne Technologie, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen steht. Zudem entspricht das Haus den Energietypen Niedrigenergie und KfW55, was Ihnen langfristig niedrige Energieverbrauchswerte und Fördermöglichkeiten sichert.

Merkmale

599 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch weitere Materialien, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre vielfältigen Einsatzmöglichkeiten überzeugen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und nachhaltig arbeitet und zur Reduzierung Ihrer Heizkosten beiträgt.

Darüber hinaus profitieren Sie von zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmern mit Dusche, Wanne und Fenster, die für Komfort und Tageslicht sorgen.

Das Haus ist mit einer hochwertigen Haustechnik, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

489555 €

2.504,12 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

541.301 €1

Kaufpreis

489.555 €

Kaufnebenkosten

51.746 €

Notarkosten (1,5%)

7.343 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.478 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.477 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.448 €

ab 1.692 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.504,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.560 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.845 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Unterschneidheim, Ellrichsbronn (73485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ellrichsbronn in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu aktiven Stunden im Grünen ein und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne unerwartete Schwierigkeiten wahr wird.

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie wichtige Bauabschnitte wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Somit haben Sie die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Sie kosteneffizient und individuell gestalten können. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, umfassender Unterstützung und höchster Planungs- und Ausführungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie Ihren Weg in Ihr Traumhaus mit allkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie