Wohnung zum Kauf 379.500 € 3 Zimmer 81,2 m² 2. Geschoss Neustädter Straße 39 Titisee Titisee-Neustadt 79822

Wohnung zum Kauf
379500 €
4.673 €/m²
ab 1.312 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 81,2 m² • 2. Geschoss
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Leben am Titisee - Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen

Willkommen in Titisee, dem heilklimatischen Kneippkurort im Herzen des Schwarzwaldes, in einer der beliebtesten Ferienregionen Süddeutschlands. Nur 500 Meter vom See entfernt stehen traumhafte und hochwertig möblierte Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die acht Wohnungen vereinen charmanten Schwarzwald-Stil mit hochwertiger Ausstattung.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Badenmetropole Freiburg mit dem Zug in weniger als 40 Minuten erreichbar - ideal für Ausflüge, Einkäufe oder kulturelle Highlights.

Merkmale

Bezug: Kurzfristig
2. Geschoss
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

- Zentrumsnah in Titisee gelegen, fußläufig zum Titisee
- Sehr gute Infrastruktur
- 8 Eigentumswohnungen von ca. 45 m² bis ca. 118 m²
- Hochwertige Bodenbeläge (überwiegend Parkett), moderne Bäder
- Designer-Möbel von BW Bielefelder Werkstätten
- Hochwertige Einbauküchen
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Kellerräume vorhanden

- Kosten für Inventar und Stellplatz laut Preisliste

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

379500 €

4.673,07 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

419.614 €1

Kaufpreis

379.500 €

Kaufnebenkosten

40.114 €

Notarkosten (1,5%)

5.693 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.548 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.898 €

ab 1.312 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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4.673,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.413 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.259 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Neustädter Straße 39, Titisee, Titisee-Neustadt (79822)

Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und Infrastruktur. Ob Mountainbiken, Skifahren, Wandern oder einfach nur Entspannen - hier kommen sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage am Bahnhof Titisee. Das Zentrum, das Ufer des Titisees sowie das beliebte Badeparadies Schwarzwald sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen, mitten in einer Urlaubsregion mit hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 72/4, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 4 + STP 3, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 4.44, Distanz zum Gymnasium: 4.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.35