Wohnung zum Kauf - Erstbezug 829.000 € 4 Zimmer 127,4 m² frei ab sofort Friedrichshain Berlin 10243

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
829000 €
6.509 €/m²
ab 2.897 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 127,4 m² • frei ab sofort
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Bezugsfertig: 4-Zimmer-Familienwohnung im Neubau mit Wintergarten, Fahrstuhl und Tageslichtbad – 0172-3261193 (Besichtigung Mo–So)

Im begehrten Friedrichshain stehen 24 großzügige Wohnungen in einem modernen Neubau mit fünf Etagen bezugsfertig zur Verfügung.

Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, hohen Decken (2,85 m) sowie Balkonen, Wintergärten und Terrassen – für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 75 m² bis ca. 200 m².

Merkmale

Bezug: Ab sofort
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

829000 €

6.508,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

924.915 €1

Kaufpreis

829.000 €

Kaufnebenkosten

95.915 €

Notarkosten (1,5%)

12.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

49.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.595 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.145 €

ab 2.897 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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6.508,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.804 €/m²

Immobilienpreise in Friedrichshain, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.