Wohnung zum Kauf
147000 €
2.262 €/m²
ab 517 € mtl. finanzieren
3 Zimmer•65 m²•2. Geschoss
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Freigezogene renovierte 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² mit Loggia in Mülheim-Altstadt II

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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 mit insgesamt vier Wohneinheiten.

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Merkmale

2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
. Loggia mit Markise
. Zwei Kellerräume
. Gemeinschaftswaschraum

Info:
Die Wände der Wohnung wurden 2026 neu tapeziert.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

147000 €

2.261,54 €/m²

Hausgeld

331 €

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

164.743 €1

Kaufpreis

147.000 €

Kaufnebenkosten

17.743 €

Notarkosten (1,5%)

2.205 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.555 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

735 €

ab 517 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.261,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.988 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.399 €/m²

Immobilienpreise in Mellinghofen, Mülheim an der Ruhr

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Mellinghofen, Mülheim an der Ruhr (45473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt liegt zwischen Duisburg und Essen direkt an der Ruhr und verbindet eine zentrale Lage im Ballungsraum mit ausgeprägten Grün und Uferbereichen entlang des Flusses.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Stichworte Grundstücksfläche: 9.887,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1

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Über den Anbieter

ImmoVernunft GmbH

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LYMTZ89S48

Referenznummer: IV-4056

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Wohnung zum Kauf147000 €147.000 €2.262 €/m²ab 517 € mtl. finanzieren3 Zimmer•65 m²•2. GeschossMellinghofen, Mülheim an der Ruhr (45473)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.