Haus zum Kauf 275.000 € 6 Zimmer 110 m² 620 m² Grundstück Engolling Auerbach / Engolling 94530

Haus zum Kauf
275000 €
2.500 €/m²
ab 929 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 110 m² • 620 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Auerbach/Engolling: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Ausblick

Auerbach/Engolling: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Ausblick

Bj. ca. 1979
lfd. modernisiert m. Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2013, Kunststoffenster m. 3-fach Verglasung, Haustüre Bad im EG

- ca. 110 m2 Wohnfläche
- Garage + Stellplätze davor
- ca. 620 m2 Grundstück, angelegter Garten m. vielfältigen Ziersträuchern
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Merkmale

620 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

AUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad m. bodentiefer Dusche u. WC, Technikraum, Tankraum, Abstellraum

OG: 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne u. WC, Büro, Flur

DG: Schlafzimmer/Hobbyraum (Küchenanschlüße vorhanden), Büro/Abstellraum, kleiner Speicher

AUSSTATTUNG:

Massivbauweise, Ölzentralheizung (Bj. ca. 2013), Kunststofffenster m. 3-fach Verglasung + Rollos, braune Holzinnentüren, Laminat-, PVC- u. Fliesenböden, Einbauküche,

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1979

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

298.375 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

23.375 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.625 €

Provision für Käufer (3%)

8.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

ab 929 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.919 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Engolling, Auerbach / Engolling (94530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traumhafte Waldrandlage m. unverbautem Fernblick ca. 6 km v. Markt Hengersberg/Naturpark Bayerischer Wald, in ca. 1,5 km Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Kindergarten, Schule, ca. 5 min. zur Autobahn A3 Regensburg - Passau, ca. 15 min. zum Golfplatz Rusel und ca. 20 km v. Deggendorf/Fachhochschulstadt / Autobahn A92 München - Deggendorf

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

M. Mühlbacher Immobilien

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26CDL9TA289M

Referenznummer: 554

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

öffnet in neuem Tab