Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 388.210 € 4 Zimmer 158 m² Freistett Rheinau 77866

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
388210 €
2.457 €/m²
ab 1.342 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 158 m²
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Landhaus Modern 142: Ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie

Objektbeschreibung Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise.

Die Baunebenkosten und das Grundstück sind in diesem Exposé NICHT enthalten.

Raumaufteilung Lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.

In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.

Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

388210 €

2.457,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

415.385 €1

Kaufpreis

388.210 €

Kaufnebenkosten

27.175 €

Notarkosten (1,5%)

5.823 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.411 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.941 €

ab 1.342 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.457,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.483 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.043 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Freistett, Rheinau (77866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Weitere Informationen Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage:

www.ortenauer-hausbau.de

Dort finden Sie eine umfassende Übersicht unserer über 40 Haustypen,
einschließlich Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.

Wer betreut Sie?

Mein Name ist Melanie Holzer, ich begleite als Hauskaufberaterin bei Town & Country Haus Menschen auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause.
Diese Aufgabe ist für mich eine echte Herzensangelegenheit, denn ein Haus zu bauen heißt, Zukunft zu gestalten.

Privat bin ich stolze Mama einer Tochter und Teil einer liebevollen Patchworkfamilie. Vielfalt und Zusammenhalt bedeuten mir sehr viel, und genau das wünsche ich auch meinen Bauherren.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten!

Wenn Sie Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail bei mir. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung