Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 464.200 € 4 Zimmer 110 m² 590 m² Grundstück Tunxdorf Papenburg 26871

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
464200 €
4.220 €/m²
ab 1.598 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 110 m² • 590 m² Grundstück
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Zukunftssicher war noch nie so Stilvoll!

Startet in euer Doppeltes- Glück!

Dieses attraktive Doppelhaus mit Satteldach ist ein echter Hingucker in jeder Nachbarschaft.
Außen kompakt, überraschen die gemütlich anmutenden Klassiker mit einem Inneren, das Offenheit und Großzügigkeit ausstrahlt. Hier kannst du dich individuell entfalten und deine Lebensträume gestalten.
Tretet ein in einen empfänglichen Windfang mit viel Platz für deine persönliche Garderobe. Selbstverständlich ist ein separates Gäste-WC in komfortabler Größe davon abgehend.
In einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich werden Träume wahr. Die geräumige Küche bietet jede Menge Platz um der Kochkunst freien Lauf zu lassen.
Eine entspannte und wohlfühlende Atmosphäre genießt ihr im Wohnzimmer mit Blick in den Garten.
Über die gewendelte Treppe gelangen wir in das funktionale Obergeschoss.
Zwei Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen, verweilen und schlafen. Ein Master-Bad im Obergeschoss dient allen Familienmitgliedern und ist gerne mit separater Dusche planbar.
Einen geeigneten Rückzugsort für das Eltern-Schlafzimmer mit der Möglichkeit einer Ankleide befindet sich ebenso im OG.
Nutzt die Chance, den Traum vom Eigenheim mit eurer Familie, Freunden oder Bekannten.

Profitiert von unseren Architekten und plant euer Haus nach euren Vorstellungen.

Merkmale

Bezug: 2026
590 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC

Fast fertig Option
Dieses Haus, ist bereits ausgestattet mit der "Fast-Fertig" Option. "Fast-Fertig" was bedeutet das für euch...?
Ganz einfach, es werden alle Leistungen Rund um das Haus ab Oberkannte Bodenplatte von uns erledigt. Lediglich der letzte Feinschliff, wie Streichen, Tapezieren oder Laminatlegen kann von euch in Eigenleistung erfolgen, um hier nochmal richtig Geld zu sparen.
Enthalten in der "Fast-Fertig" Option ist:

+ Bodenplatte inklusive der Baugrunduntersuchung
+ Die Sockeldämmung für die Bodenplatte
+ Euer energieeffizientes Ausbauhaus "KfW 55"
+ 33 Jahre Garantie auf das Ausbauhaus
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ Eure persönliche Hauseingangstür
+ Das gedeckte Dach mit zusätzlicher Werksgarantie über 30 Jahre
+ Die auswählbare Geschosstreppe vom EG zu OG
+ Das Dämm- und Beplankungspaket inklusive der Montage
+ Das Untermörteln der Erdgeschosswände
+ Die gesamte Elektrotechnik inklusive der Montage
+ Das moderne Heizsystem als Gas-Brennwertanlage
+ Die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärme
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere Luft
+ Die Solaranlage für Brauchwasser zum Senken der Nebenkosten
+ Der Estrich
+ Die Spachtelarbeiten für Malerfertige Wände
+ Das 4-Fach Versicherungspaket für Bauherren
+ Die gesamten Architektenleistung inklusive eines Baureifen Antrages
+ Und selbstverständlich mich "Eigenheimspezialist - Bastian Clement" als euren Begleiter

Die "Fast-Fertig" Option ist für alle die, die mit Eigenleistung Geld sparen wollen und ihre Zeit effektiver nutzen möchten, denn wir bauen euer Haus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

464200 €

4.220 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

496.694 €1

Kaufpreis

464.200 €

Kaufnebenkosten

32.494 €

Notarkosten (1,5%)

6.963 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.210 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.321 €

ab 1.598 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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4.220 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.064 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Tunxdorf, Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Grundstück wird vom Käufer separat erworben. Der Grundstückspreis ist jedoch schon im Gesamtpreis inbegriffen.

Sie haben noch kein Grundstück?
Nähere Informationen dazu wie wir Ihnen bei der Suche behilflich sein könnten erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Weitere Informationen

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Massa Haus - Bastian Clement - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/bastian-clement-euer-eigenheimspezialist/

Instagram - Bastian Clement - https://www.instagram.com/eigenheimspezialist_b.clement/

DSVGO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen