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IEV Immobilien Entwicklungs- und Vermittlungsgesellschaft mbH

Herr Jürgen Schiller

Vermietete Wohnung als Kapitalanlage

520.000 €
Kaufpreis
100,19 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWähllingsallee 17/ A
22459 Hamburg 
(Niendorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 8.5.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 520.000 € Hausgeld 388 € Preis/m² 5.190 € 1 Stellplatz 25.000 €

Provision für Käufer

3,13% inkl. gültiger MwST. vom Käufer.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das angebotene Objekt ( Wählingshof ) bietet mit seiner charakterstarken Architektur und komfortablen Wohnqualität die Freiheit einer eigenen Immobilie gepaart mit den Annehmlichkeiten einer wohldurchdachten Wohnanlage. Attraktive Gartenanlage, aktuelle Energieeffizienz. Hoher Freizeitwert und die hervorragende Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2016

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2014
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas/Strom-Mix

Gültigkeit

05.05.2014 bis 04.05.2024

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

31,46 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung im 1.OG. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit großem Balkon, 1 Voll-Bad mit Dusche und Badewanne, Flur, Küche mit Essplatz, 1 Kellerraum, 1 Tiefgaragen-Stellplatz. Parkettfußböden, Fußbodenheizung und...

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Weitere Informationen

Courtage
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 3,13 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 29kh35s

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 8.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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