Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 4 Zimmer 147 m² 2.110 m² Grundstück Rehsprung 8 Möllensdorf Coswig 06869

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
260000 €
1.769 €/m²
ab 899 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 147 m² • 2.110 m² Grundstück
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Wohnen wo andere Urlaub machen

Das massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem soliden Zustand. Die Aufteilung der ebenerdigen Hauptwohnung ist 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Einliegerwohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kochnische und einer Empore zum Schlafen. Beide Wohnungen verfügen über eigene Terrassen, die zum Erholen einladen. Das Grundstück teilt sich den vorderen Teil mit Platz für PKWs und einem Nebengelass sowie dem hinteren Bereich als Garten. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Eine Verbindung der beiden Wohnungen zwecks kompletter Eigennutzung ist vorbereitet. Wünschen Sie weitere Informationen und eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

vermietet
2.110 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fenster mit Jalousien (teilweise elektrisch)
- Fussbodenheizung komplett
- Flüssiggastank und Brennwerttherme; Photovoltaikanlage

Der vorhandene Energieausweis ist abgelaufen - ein neuer ist in Arbeit.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

1.768,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.680,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

278.200 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

18.200 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

ab 899 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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1.768,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

435 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.889 €/m²

Immobilienpreise in Möllensdorf, Coswig (Anhalt)

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Rehsprung 8, Möllensdorf, Coswig (06869)

Möllensdorf ist ein idyllischer Ortsteil von Coswig (Anhalt). Er liegt im Landkreis Wittenberg, Sachsen-Anhalt und liegt direkt im Naturpark Fläming. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, dem Hubertusberg und dem Luthersteg. Es ist ein ruhiger Wohn- und Erholungsort mit einer historischen Dorfkirche. Die verkehrliche Anbindung ist gut durch die Nähe zur A 9. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Coswig und Griebo.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle genannten Preise stehen unter ausdrücklichem Gremienvorbehalt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 198,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen