allkauf haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 1.320.089 € 8 Zimmer 262,4 m² 999,6 m² Grundstück Grafing Grafing bei München 85567

allkauf haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
1320089 €
5.031 €/m²
ab 4.488 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 262,4 m² • 999,6 m² Grundstück
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Mehr Platz für Eure Träume - Familienleben mit Komfort und Zukunft

Acht großzügige Zimmer auf 262,37 m² eröffnen Euch jede Menge Raum zum Leben, Lachen und Entspannen. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genug Platz für große Familien oder alle, die gerne großzügig wohnen. Über zwei Etagen hinweg könnt Ihr Eure Vorstellungen und Wünsche einbringen und das Haus genau so gestalten, wie es zu Euch passt. Ihr entscheidet komplett über Grundriss und Ausstattung - alles ist flexibel. Modernste Energieeffizienzstandards wie KFW40 und KFW55 helfen Euch, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Hier wird Euer Traumhaus zu einem Ort, an dem Ihr Euch frei entfalten könnt.

Merkmale

999,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Schallschutz und unterstützen Euch beim Energiesparen. Die innovative Haustechnik - mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung - bringt Euch modernen Wohnkomfort. Eine massive Echtholztreppe und beeindruckende 2,75 m Raumhöhe schaffen ein exklusives Ambiente. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für ein angenehmes Klima in allen Räumen. Hochwertige Sanitär- und Haustechnik, moderne Rohrleitungen und ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket bieten Euch ein entspanntes Bauerlebnis. Mit Ausbauanleitungen, individueller Beratung und flexiblen Ausbaupaketen entscheidet Ihr, wie viel Eigenleistung Ihr übernehmen wollt. Die energieeffiziente Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1320089 €

5.031,40 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.439.820 €1

Kaufpreis

1.320.089 €

Kaufnebenkosten

119.731 €

Notarkosten (1,5%)

19.801 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

46.203 €

Provision für Käufer (3,57%)

47.127 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.600 €

ab 4.488 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

5.031,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.393 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.706 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Grafing, Grafing bei München (85567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung für Euch. Über 40 Jahre Erfahrung und mehr als 27.000 zufriedene Bauherren sichern Euch echte Fachkompetenz. Ihr profitiert von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für ein sorgenfreies Bauprojekt. Wählt das Dienstleistungspaket, das am besten zu Euch passt - ob entspannt, engagiert oder voller Tatendrang. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schafft Euch ein gesundes Wohnklima. Freut Euch auf zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Heizungsanlage, Elektropaket, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Vom ersten Moment an begleitet Euch eine persönliche und kompetente Beratung. allkauf - Euer Spezialist für individuelle, hochwertige und energieeffiziente Fertighäuser.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bodenplatte
Echtholztreppe
Effizienzwand
Blower-Door-Test
3-fach verglaste Fenster
Rollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Elektropaket
Heizungsanlage und -installation
Dämm- und Beplankungspaket
Bodenbeläge und Innentüren

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Individualität & Gestaltungsfreiheit
Kurze Lieferzeiten
Nachhaltiges Bauen
Umfangreiche Inklusivleistungen
Flexible Ausbaupakete
Transparente Festpreise
Persönliche Betreuung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Daniel ErnemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264AUMVZHN6G

Referenznummer: 4015-CM5-85567-KW17-J-45866

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