Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Silvio Krekow
034 ···
Nr. anzeigenSINNVOLL INVESTIEREN IN LEIPZIG-WAHREN // Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad in Auwaldnähe
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Lage
In Wahren nordwestlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine tolle Lage zwischen städtischem Raum und Grünflächen geboten. Stilvolle Bürgerhäuser und Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebung.
Direkt vor Ort befindet sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Durch die ausgezeichnete...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.12.2017 bis 06.12.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Leipzig Wahren.
Die gut geschnittenen, ca. 52 m² Wohnfläche, verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein...
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- WAMA-Anschluss im Bad
- offene Küche mit Fenster
- Ankleide
- Kellerabteil
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,36
Nettorendite Soll in %: 3,86
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.864,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig
Online-ID: 2dtrh5y
Referenznummer: 6040
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