Wohnung zum Kauf 287.000 € 3 Zimmer 100 m² 1. Geschoss Vockenhausen Eppstein 65817

Wohnung zum Kauf
287000 €
2.870 €/m²
ab 1.003 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Balkon mit Blick ins Grüne und Stellplatz inklusive

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
offene Küche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

287000 €

2.870 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

320.206 €1

Kaufpreis

287.000 €

Kaufnebenkosten

33.206 €

Notarkosten (1,5%)

4.305 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.220 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.435 €

ab 1.003 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.870 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.206 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.183 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Vockenhausen, Eppstein (65817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eppstein-Vockenhausen zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage aus, die besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Der Stadtteil liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Taunus und bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur. Wege in die umliegenden Grünflächen sind kurz, sodass Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Freien ohne großen Aufwand möglich sind.

Im Ortskern finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch kleine Fachgeschäfte, Cafés und Dienstleister. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und schaffen ein komfortables Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, wodurch sowohl die umliegenden Stadtteile als auch der regionale Bahnverkehr bequem erreicht werden können. Auch für Autofahrer bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rhein-Main-Gebiet.

Vockenhausen vereint somit eine lebenswerte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnklima und eignet sich ideal für alle, die den Charme einer kleinstädtischen Struktur zu schätzen wissen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Eppstein-Vockenhausen Rathaus (circa 280 Meter)
Bahnhof | Eppstein-Stadt (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen