Leib Immobilien GmbH
Herr Jonas Knöffel
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Nr. anzeigenPerfekt für die große Familie ! Schönes Zweifamilienhaus in top Lage von Rödental / OT Oberwohlsbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie liegt in schöner Hanglage in Rödental/OT Oberwohlsbach. Von den Wohnräumen und der Terrasse bietet sich ein toller Fernblick zur Veste Coburg.
Ebenso zeichnet sich Oberwohlsbach durch seine hervorragende Verkehrsanbindung nach Coburg, Bamberg und Neustadt aus. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.01.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das modernisierte Zweifamilienwohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 307 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1010 m² befindet sich in herrlicher Lage von Rödental/ OT Oberwohlsbach.
Angelegt wurde die Immobilie ursprünglich als Doppelhaus, was durch eine umfassende Modernisierung und Aufstockung im Jahr 2005 an die...
Ausstattung
- Ölheizung inkl. Solaranlage BJ: 2005 kombiniert für die Warmwasseraufbereitung. Nach Rücksprache mit der Heizungsbaufirma kann die Heizungsanlage ohne größeren Aufwand durch eine Wärmepumpe erweitert werden. Somit wäre ein Hybridbetrieb mit der vorhandenen Heizung möglich.
- Kunststofffenster mit Außenrollos...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Anbieter der Immobilie
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3, 96450 Coburg
Online-ID: 2cqfk5e
Referenznummer: 1103
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