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Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Herr Raffael Meisel

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Nr. anzeigen

+49 30 5655555-14

Modernisieren und historischen Charme mit großem Garten genießen

625.000 €

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

819 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12309 Berlin-Lichtenrade

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Preise & Kosten

Kaufpreis

625.000 €

Preis/m²

3.342,25 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der schöne Ortsteil Lichtenrade liegt an der Südgrenze Berlins. Das ehemalige Dorf wurde im
13. Jahrhundert gegründet. Der Charme des dörflichen Erscheinungsbildes wird durch liebevoll
restaurierte Altbau-Häuser und eine aufgelockerte Bebauung bewahrt.

Freistehende Stadtvillen und Einfamilienhäuser mit gepflegten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

481,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In massiver Bauweise ca. 1934 errichtet, bietet dieses Haus seinen Bewohnern viel Platz auf drei Ebenen (zzgl. Spitzboden) mit insg. rund 189 m² Wohn- und Nutzfläche (vorliegenden Bauzeichnungen entnommen, wie alle anderen Flächenangaben auch).

Der Keller (rd. 42 m²) hat mehrere Räume (inkl. Bad und WC) und einen...

Ausstattung

- Massivbau / Keller mit Stehhöhe
- Holz-Doppelkastenfenster
- Rollläden im EG (teils elektrisch)
- Heizung und Warmwasser zentral, Öl: Marke "Buderus G 115 U - 21 RE", Bj. 1993
- Garage
- insg. modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig (auch gemäß Gebäudeenergiegesetz)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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