Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 199 m² 895 m² Grundstück Olsberg 59939

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
1.352 €/m²
ab 945 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 199 m² • 895 m² Grundstück
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Charmantes Haus im Sauerland - mit tollem Ausblick!

In ruhiger Lage von Olsberg präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem 895 m² großen Grundstück.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Nordhaus.
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 durch einen Anbau erweitert und bietet somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 199 m², verteilt auf zwei Ebenen.
Ein Teil des Erdgeschosses ist unterkellert und stellt zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1997. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer zeitgemäßen Auffrischung und Sanierung.
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem großen Garten und dem traumhaften Ausblick bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Basis für ein individuelles Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie.

Merkmale

Bezug: sofort
895 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

1.351,76 €/m²

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

32.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

ab 945 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.351,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.734 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Olsberg (59939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Olsberg, mit einer guten Anbindung an das Zentrum sowie umliegende Naturschönheiten. In der näheren Umgebung finden Sie eine abwechslungsreiche Infrastruktur: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung sichern den täglichen Bedarf bequem vor Ort.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Vorteile:
Ruhiges, zentrumsnahes Wohnen in einer gepflegten Nachbarschaft
Vielfältiges Freizeit- und Naherholungsangebot
Familienfreundliches Umfeld mit ausreichender Infrastruktur
Günstige Verkehrsanbindung an Autobahnen und umliegende Orte

Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Kelm Immobilien GmbHMaklerbüro

Stembergstr. 31, 59755 Arnsberg

Partnerschaft

Frau Alwina BolingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nxc95n

Referenznummer: 8188#aoiWSj

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Bewertung: 4 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf269000 €269.000 €1.352 €/m²ab 945 € mtl. finanzieren5 Zimmer • 199 m² • 895 m² GrundstückOlsberg (59939)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.