Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in 97506 Grafenrheinfeld, 8 km bis Schweinfurt (ID 10404)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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Lage
Stadtnah
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Grafenrheinfeld/SW, MFH, Bj. 1966/2012, Wfl. 309,66 m², GasetagenH (2015), V 130,46 kWh/(m².a)E, Eigennutzung / M.E. 29.307,84 € p.a., KP 470.000 €
Objekt
Mehrfamilienhaus vermietet, DG teilausgebaut, 5 Garagen (3 hiervon Bj. 2016), 5 Wohnungen inkl. DG, evtl. auch Einzelwohnungen...
Ausstattung
Verbrauchsausweis 130,46 kWh/(m².a)E. Gasetagenheizungen 1988, 2004, 2010, 1987, 2015.
Das Haus verfügt über 3 Kamine. Die monatlichen Kaltmieten betragen nach Vermietung der privat genutzten Garage (55 €), gesamt 1.835 € monatlich, 22.020 € jährlich. Die Wohnung im Dachgeschoss könnte nach fertigem Ausbau für 607,32 € (9...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.307,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gepfleges Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen, und zwar 2x 3-ZW und 2x 2-ZW.. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau einer 3-Zimmer-Wohnng vorbereitet und teilweise ausgebaut (Gas, Wasser, Strom, Klingel, ca. 2017 Estrich) und könnte nach Ausbau selbst bewohnt oder vermietet werden. Die derzeit fertig...
Anbieter der Immobilie
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
Online-ID: 2dyls5e
Referenznummer: 10404
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