Paschen-Immobilien GmbH

Jens Paschen

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Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage am Ohrberg

247.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
820 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31789 Hameln 
(Klein Berkel)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 8.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 247.000 €

Provision für Käufer

2,975 %

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Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Ohrberg im OT Klein Berkel mit unverbaubarem Fernblick. Der Ohrbergpark ist durch seinen reichen Bestand an Rhododendren und Azaleen, gerade in der Blütezeit, sehenswert und weltberühmt.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.05.2023 bis 05.05.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

201,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3,
2 Terrassen, teilw. überdacht und neu gefliest.
Teilweise Fußbodenheizung.
Haustür, Seiteneingangstür und Terrassentür erneuert.
Massive bauweise.

Preisinformation

Erbbauzins: 1100,- €

Weitere Informationen

Sonstiges
Bäder, Fußböden, Terrasse teilw. erneuert.
Die Neigung und Ausrichtung der Dachfläche ist für eine PV-Anlage geeignet.
Teile der Außen- und Inneneinrichtung übernehmbar.

Datenschutz
Unsere ausführlichen Informationspflichten gemäß § 13 und 14 DSGVO entnehmen Sie bitte der beigefügten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Paschen-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  1,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Grabbestr. 23, 31789 Hameln

user

Jens Paschen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29hfe5v

Referenznummer: 10009

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