Immobilien Praß

Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 150 m² 250 m² Grundstück Rockenhausen 67806

Immobilien Praß

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €
830 €/m²
ab 861 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 150 m² • 250 m² Grundstück
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TOP-Gelegenheit! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rockenhausen zu verkaufen

Top-Gelegenheit! Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rockenhausen zu verkaufen!

Die gewerblichen Flächen im Erdgeschoß mit ca. 150 qm können zu 1-2 Wohnungen oder Büro umgebaut werden.

Die Wohnung im OG geht über 2 Etagen, mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca.150 qm und großem Balkon.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
250 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz

EG: Ladengeschäft mit Nebenraum 150 qm (110qm + 40qm)

OG und DG: Wohn- und Esszimmer, Küche, 4 Zimmer, Bad , Speisekammer, Diele

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon (ca. 25qm)

1 KFZ-Außenstellplatz

Zusätzlich gibt es im Haus 3 Kamine

Gasheizung in der Wohnung, Geschäftsräume Elektroheizung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1951

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

830 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

ab 861 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

830 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

681 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.253 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Rockenhausen (67806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäfthaus befindet sich in zentrlaer Lage.

Die Kleinstadt Rockenhausen ca. 6000 Einwohner, präsentiert sich im Nordpfälzer Bergland am Fuße des Donnersbergs, unweit des Alsenztals.

Die Nahversorgung, sowie ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich alle im schönen Rockenhausen.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei nach Vereinbarung Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen