Haus in CHAMONIX MONT BLANC
Chamonix Sotheby's International Realty präsentiert das Chalet Lester, gelegen im exklusiven und begehrten Viertel Clos du Savoy, eine Luxusimmobilie mit 7 Schlafzimmern, 8 Badezimmern und einer Fläche von über 640 m². Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück profitiert von Panoramablicken auf das Mont-Blanc-Massiv und Sonnenschein, das Stadtzentrum von Chamonix ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit 597 m² Wohnfläche bietet dieses 2018 erbaute Chalet bequem Platz für bis zu 14 Gäste, mit direktem Zugang zu den Skipisten von Le Savoy und Le Brévent vom Garten aus. Jedes Detail des Chalets wurde so gewählt, dass es mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnbereichen den ultimativen Komfort bietet. Mit hochwertigen Oberflächen und außergewöhnlicher Architektur zeichnet sich diese Immobilie durch Eleganz und Raffinesse aus. Die verwendeten Materialien sind sorgfältig durchdacht und verbinden Eiche, Lärche, Calacatta-Marmor und Granit, um eine raffinierte Ästhetik und eine warme Atmosphäre zu schaffen. Die leuchtenden Wohnbereiche verfügen über große Erkerfenster, die atemberaubende Panoramablicke auf den Mont-Blanc, die Aiguille du Midi und Les Drus bieten. Das Chalet, das auf vier Ebenen unterteilt ist, ist wie folgt aufgebaut: Obere Ebene: Die 34 m² große Hauptsuite mit Badezimmer, begehbarer Dusche und einem privaten, nach Westen ausgerichteten Balkon.
Zweite Etage: Der Haupteingang des Chalets mit großzügigem Stauraum verfügt über einen Aufzug, der Zugang zu allen Etagen, eine voll ausgestattete offene Küche mit Corian-Arbeitsplatten, eine Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage und einen 53 m² großen, hellen Kathedralen-Speisesaal bietet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit 58 m² und einem schönen natürlichen schwarzen Stein sowie einem Holzkamin, einem Büro und einer Zwischenebene. Die Wohnbereiche öffnen sich auf eine beeindruckende 67 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Mont-Blanc-Massiv. Erste Etage: Ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein drittes Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche sowie einem 12 m² großen, maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank, ein viertes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein fünftes Doppelzimmer und ein zusätzliches unabhängiges Badezimmer. Eine Werkstatt mit einer Werkbank für Arbeit und Wartung der Hütte, einem Lagerraum und dem technischen Raum. Gartenebene: Ein Skiraum mit zahlreichen Schränken und Schuhwärmer, ein 37 m² großer Fitness- und Entspannungsraum, ausgestattet mit Sauna und begehbarer Dusche. Ein sechstes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein 21 m² großes Studio mit Kochnische und Dusche, das Personal aufnehmen kann. Ein voll ausgestatteter Waschraum und zusätzlich das Treppenpodest zu den oberen Stockwerken bieten viel zusätzlichen Stauraum. Sie können einen Jacuzzi genießen, der Platz für bis zu vier Personen bietet, mit einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf das Mont-Blanc-Gebirge. Jede Etage hat einen eigenen Balkon, sodass Sie die spektakulären Ausblicke noch besser genießen können. Das Chalet verfügt über Fußbodenheizung und ein geothermisches System, was eine hohe Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Sie können die Außenbereiche in völliger Ruhe genießen, mit einem gepflegten 580 m² großen Garten, der völlige Privatsphäre garantiert und mit einem Anti-Eindringlings-Überwachungssystem geschützt ist. Diese einzigartige und exklusive Immobilie in Chamonix fügt sich perfekt in die Berglandschaft ein und bietet völlige Diskretion in einem sehr begehrten Viertel. Das Gebiet Clos du Savoy wird für seine ruhige Lage, Ausblicke und den einfachen Fußweg zum Stadtzentrum von Chamonix geschätzt. Der Brévent-Skilift ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch direkt vom Chalet aus mit dem Savoy-Skilift erreichbar. Das Sportzentrum, der Tennisplatz und das QC Terme Spa sind nur zehn Gehminuten entfernt. Der Golfplatz Les Praz ist nur 5 Autominuten entfernt, ebenso wie der Abflug der Flégère-Telekabine. Die Fußgängerstraße von Chamonix ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Neben dem Chalet befindet sich ein 565 m² großes Grundstück neben dem Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. (Mehrere für diese Zone spezifische Stadtplanungsvorschriften müssen beachtet werden, darunter auch der Straßenzugang.)
For more information, please contact Lionel Thomas at Chamonix Sotheby's International Realty on ?+33 6 68 31 35 08?
