Immobilienfundgrube GmbH
Frau Natalia Merkle
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Lage
Der südliche Teil des Berliner Bezirkes Steglitz, Lichterfelde-Ost, zeichnet sich durch sein harmonisches Zusammenspiel von Villen- uns Einfamilienhausbebauung aus. Die bekannteste Attraktion in Lichterfelde ist der Botanische Garten mit dem Botanischem Museum.
Durch den nicht weit entfernten S-Bahnhof Osdorfer Straß...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 04.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
135,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses, aus zwei Einzelhäusern zusammengefasste Mehrfamilienhaus, besteht aus drei voreinander getrennten Wohneinheiten und wurde im Jahr 2001 grundlegend saniert (Heizung, Stränge usw.). Das Haus ist gepflegt und an die technische Anforderungen angepasst, bietet es optimalen Wohnkomfort. Große Fensterfronten lassen viel...
Ausstattung
3 Wohneinheiten:
Wohnung 1, EG+ 1. OG + 40 m2 Nutzfläche in Souterrain:
- ca. 110 m2 - wird vermietet
Wohnung 2, 1 OG +DG:
- ca. 140 m2 (Maisonette-Wohnung, hat 3 Terrassen)
- vermietet Nettokalt 1.029,00 €
(die Miete wurde über 15 Jahre nicht erhöht)
Wohnung 3, EG:
- ca. 60 m2 + 60 m2...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.600,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.600,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit dem 1. Januar 2020 gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in...
Anbieter der Immobilie
Immobilienfundgrube GmbH
Burggrafenstr.14, 10787 Berlin
Online-ID: 2dq9z5w
Referenznummer: AA-ML-BV
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