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Werte Wachstum Immobilien

Herr Hans Hager

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+498671 9060233

+49171 8271213

Freie 5 Zi.-Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage in Simbach bei Landau

389.000 €

Kaufpreis

127,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

398 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94436 Simbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

389.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in schöner, ruhiger Randlage in 94436 Simbach bei Landau. Mit ein paar Schritten sind Sie in der umgebenden, schönen Landschaft mit Weitblick über die Wiesen und Felder. Das Simbacher Schwimmbad ist mit dem Rad in ein paar Minuten erreichbar (1,2 km). Entfernungen (ca. Werte): Eggenfelden 21...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1997

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

130,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen in Simbach bei Landau! Tolle 5-Zimmer Doppelhaushälfte, voll unterkellert, mit Doppelgarage und zwei Stellplätzen in ruhiger Randlage. Das freie Wohnhaus kann zeitnah bezogen werden. Die Immobilie wurde 1997 in Massivbauweise erbaut. Die Grundrissaufteilung ist klassisch, das Dachgeschoss bereits ausgebaut. Das Zimmer...

Ausstattung

Doppelhaushälfte
voll unterkellert
Massivbau
1997 Baujahr
398 m² Grundstücksfläche
127,08 m² Wohnfläche
83,78 m² Nutzfläche (Keller und Garage)
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Südbalkon mit Holzbrüstung
Haustüre mit Überdachung
Böden sind mit Fliesen und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de Auf unserer Homepage unter...