VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Heike Hofmann
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Nur wenige Meter entfernt befindet sich der REWE Einkaufsmarkt und das Freizeitbad Atlantis mit Saunalandschaft. Durch die perfekte Verkehrsanbindung mit der Herzobus-Linie sind Sie ideal vernetzt. Und fußläufig sind Sie in nur wenigen Minuten im historischen Herzogenauracher Ortskern mit seinen weiteren zahlreichen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
238,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1968 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einer Grundstücksfläche von 576 m². Es bietet mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz.
Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen beeindruckenden überdachten Eingangsbereich und anschließender großer Diele mit...
Ausstattung
- Einbauküche
- Eichenparkett-, Laminat-, Teppich-, Naturstein- und Fliesenböden
- Bäder mit Handtuchheizkörpern
- Rollos (manuell)
- doppelzügiger Kamin
Kachelofen im Wohnbereich EG; Einzelofen im Flur OG
- eine Terrasse ca. 24 m²
- eine verglaste Loggia ca. 11 m² (im OG)...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2edj554
Referenznummer: 24 125 022
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