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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau D. Funk

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511-54419601

Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet

116.000 €

Kaufpreis

55,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Osterwalder Wende 25

30419 Hannover

(Stöcken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

116.000 €

Hausgeld

345 €

Preis/m²

2.094,24 €

1 Stellplatz

11.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Hannover-Stöcken ein Stadtteil im Nordwesten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Herrenhausen. Die Häuser befinden sich zwischen Stöckener Markt und dem Stöckener Friedhof. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 5 erreicht man den Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1961
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 13.03.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Landeshauptstadt Hannover, Stadtteil Stöcken, beliebt, ruhig und dennoch in bester Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnen auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück, in einer Wohnung, in der Ihre Mieter gern wohnen.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² Größe, im 2...

Ausstattung

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur linken Seite das Schlafzimmer. Am Ende des Flures gelangt man in das geräumige Wohnzimmer und den angrenzenden Essbereich dem sich in Südrichtung anschließenden Balkon. Die Küche sowie das Bad mit WC befinden sich an der...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.295,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.101,12 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage kann käuflich erworben werden.

Keine Käuferprovision!
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter...