M. Mühlbacher Immobilien
Herr/Frau Mario Mühlbacher
099 ···
Nr. anzeigenGr. 2-Fam.-Haus/Umbau in 5-Fam.-Haus od. Wohnen/Praxis/Kanzlei etc. in Deggendorf, Nh. Madererstr.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
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Lage
Hervorragende, ebene Wohnlage Nh. Madererstr. in der Hochschulstadt Deggendorf (nur ca. 1,5 km v. Autobahnanschluss A3 + A92); Einkauf (Einkaufszentrum / Norma / Bäcker / Metzger), Schule, Kindergarten etc. in fußläufiger Entfernung, Bushaltestelle nur ca. 100 m, nur wenige Gehminuten zum Waldrand, ca. 10 Automin. zum...
Das Haus
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gr. 2-Fam.-Haus - vielfältig nutzbar - m. Photovoltaik-Anlage, Hallenbad u. 4 Garagen + Parkplätze in beliebter, naturnaher Wohnlage
Ca. 410 m2 Wfl. + Schwimmbad (ca. 65 m2), Nutzfläche ca. 290 m2, Gesamt Wfl./Nfl. ca. 700 m2; Umbauter Raum ca. 2.815 m3
Umbau in 5-Fam.-Haus möglich od. Nutzung als Wohnen + Arbeiten...
Ausstattung
AUFTEILUNG:
KG: Schwimmbad m. sep. Duschbereich, Hobbyraum, 3 Kellerräume, Heiz- u. Technikraum
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, gr. Bad m. 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, Bidet, WC, weiteres Bad m. Dusche/WC, sep. Gäste-WC, gr. Wohndiele, Terrasse
OG: Wohnzimmer, Wohnküche, Speis...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wertgutachten vom Februar 2023 über € 993.000,- Verkehrswert vorhanden!
Das angrezende Wohnhaus m. ca. 850 m2 Grund kann auf Wunsch miterworben werden!
Stichworte
Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
M. Mühlbacher Immobilien
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2a3cf56
Referenznummer: 307
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