Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 60.000 € 2 Zimmer 48,4 m² Ulrich-von-Hutten-Straße 6 Eisenach 99817

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
60000 €
1.239 €/m²
ab 206 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 48,4 m²
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Solide Kapitalanlage für Einsteiger!!! 2-Raumwohnung mit Balkon und Gartenabteil in bevorzugter Lage

•die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses •die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert •die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
separate Küche
Balkon
Gartenanteil
Kabel
Blick zum Innenhof

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

60000 €

1.239,16 €/m²

Hausgeld

213.39 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl geltender gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

66.000 €1

Kaufpreis

60.000 €

Kaufnebenkosten

6.000 €

Notarkosten (1,5%)

900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.000 €

Provision für Käufer (3%)

1.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

300 €

ab 206 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.239,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

856 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.722 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

als Kapitalanlage geeignetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ulrich-von-Hutten-Straße 6, Eisenach (99817)

•ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt •ca. 1,2 km vom Autobahnanschluss entfernt •Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung •öffentlicher Personennahverkehr, Sportstätten, Bad und Hallenbad in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

•Kabel (Anbieter Vodafone) •Hausmeisterservice •Zustand: unrenoviert Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.