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reallocation commercial properties gmbh
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Maisonette zum Kauf
278000 €3.054,95 €/m²
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche
Durmersheim, Durmersheim (76448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Sonja Kuszka
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Preise

Kaufpreis
278000 €
3.054,95 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Maisonette-Wohnung mit charmantem Südbalkon in kleiner Wohneinheit

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem 2,5-geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und besticht durch ihren gemütlichen Südbalkon, der zum Entspannen im ruhigen Innenhof einlädt. Mit ca. 30 m² Wohnfläche bietet das Wohn- und Esszimmer ausreichend Platz und Zugang zum Balkon. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss sowie eine Galerie mit Blick auf den Wohn- und Essbereich bieten zusätzlichen Raum. Eine Garderobe, Holztüren, Laminatböden und praktische Rollläden unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Gaszentralheizung.
Ein ideales Zuhause für alle, die in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Durmersheim wohnen möchten!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Durmersheim überzeugt als Wohnort durch seine ideale Lage und hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Städte Karlsruhe und Rastatt, was Pendeln erleichtert. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein reges Vereinsleben fühlen sich Bewohner schnell zu Hause. Durmersheim ist ein Ort, der Urbanität und Natur harmonisch verbindet.

Bahnhof Durmersheim (Straßenbahn/Bus - Richtung Karlsruhe und Baden-Baden) ca. 500 m
Bushaltestelle Chennevieresplatz ca. 300 m
Friedrich Grundschule ca. 800 m
Realschule Durmersheim ca. 1,7 km

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.054,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.129 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.385 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

reallocation commercial properties gmbh
reallocation commercial properties gmbhGewerblicher Anbieter
Brauerstraße 12a, 76135 Karlsruhe
partner badge
Partnerschaft
Frau Sonja Kuszka
Frau Sonja KuszkaDein Kontakt
Online-ID: 2f2eg5h
Referenznummer: RL-001684
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Frau Sonja Kuszka
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