Haus zum Kauf
317279 €
2.231 €/m²
ab 1.097 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•142,2 m²•550 m² Grundstück
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Wohnträume ohne Kompromisse - Ihr Statement-Haus in Kruchten

- 142,23 m²: Raumwunder mit Wow-Effekt - Ihr individuelles Wohnkonzept, kein Haus von der Stange
- Riesige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume, offener Grundriss: Hier spielt das Leben!
- Drei Schlafzimmer, jedes für sich ein Design-Highlight
- Sie bestimmen, wie Ihr Zuhause aussieht - modern, extravagant oder total anders?
- Materialien nach Ihrem Geschmack: Luxus-Fliesen, hochwertiges Laminat - Sie haben die Wahl
- Wärmepumpe inklusive - sparen und Umwelt schonen
- KFW55-Standard: Zukunft sichern, Förderung abgreifen

Merkmale

550 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Hochwertige Fliesen oder exklusives Laminat - Sie entscheiden, wir liefern Qualität
- Wärmepumpe schon eingebaut: clever, grün, zukunftssicher
- KFW55-Effizienz: Förderung sichern, Heizkosten runter
- Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, moderne Lüftungsanlage für maximalen Komfort

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

317279 €

2.230,75 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

350.815 €1

Kaufpreis

317.279 €

Kaufnebenkosten

33.536 €

Notarkosten (1,5%)

4.759 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.864 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.327 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.586 €

ab 1.097 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.230,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.107 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Kruchten (54675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Kruchten: Ruhige Wohnlage, trotzdem Top-Anbindung
- Alles in Reichweite: Schulen, Einkaufen, Freizeitangebote - kurze Wege, viel Leben
- Top-Freizeitwert direkt vor der Haustür

Weitere Informationen

Sonstiges - allkauf = keine Kompromisse: Ihr Haus, Ihre Entscheidung bei Planung, Stil und Bauzeit
- Von Selbstbau bis Rundum-Sorglos: allkauf Dienstleistungspakete passen sich Ihnen an

Top-Ausstattung immer inklusive:
? Energieeffizienzwand
? Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Fußbodenheizung
? Echtholztreppe
? 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
? 2,75 m Raumhöhe
? Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF)
? Be- und Entlüftungsanlage
? Markenbemusterung

allkauf steht für Vielfalt, Persönlichkeit und Beratung nach Wunsch - online oder vor Ort.

Zu allen Häusern gehört:
? Bodenplatte und Bodengutachten
? Architektenleistung
? Effizienzhaus-Standard
? Ausbauhauskonzept
? Haustechnikpaket
? Sanitärobjekte
? Elektroinstallation
? Ausbaupakete
? Blower-Door-Test
? Zertifizierte Nachhaltigkeit
? Bau-Sicherheitspaket
? 3 Tage Bemusterung
? Fachberatung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
? Blitzschnelle Bauzeit
? Festpreisgarantie
? Grundrisse so flexibel wie Ihr Leben
? Ausbauhaus für clevere Eigenleistung
? Energieeffizient und nachhaltig
? Beratung persönlich, Ausstattung individuell
? Verlässliche Bauleitung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie