Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 500.998 € 5 Zimmer 122 m² 1.403 m² Grundstück Spreeau Grünheide (Mark) 15537

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
500998 €
4.107 €/m²
ab 1.761 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 122 m² • 1.403 m² Grundstück
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Mach aus deiner Miete Wohneigentum - Aktionshaus in Grünheide (Mark)

FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU. Dein eigenes Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist der Ausdruck deiner Freiheit und Selbstbestimmung. In Grünheide (Mark) wartet ein modernes Einfamilienhaus darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden. Mit 122 m² Wohnfläche bietet es den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die keine Kompromisse bei der Lebensqualität machen wollen.

Als schlüsselfertiges Aktionshaus nehmen wir dir die Sorgen ab, damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst: Deine Zukunft. Hinter White&Black steht die Erfahrung aus über 55 Jahren Hausbau, damit du dich jederzeit sicher fühlen kannst. Es gibt nie den perfekten Moment - aber es gibt den richtigen Schritt. Und dieser Schritt führt dich direkt nach Grünheide.

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.

Merkmale

1.403 m² Grundstück
Gäste-WC

BUILT WITH EXPERIENCE. Dein Traum vom Eigenheim soll stressfrei und transparent sein. Deshalb bieten wir dir dieses Einfamilienhaus in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" an. Das bedeutet für dich: Maximaler Komfort und minimaler Aufwand. Du entscheidest dich für ein Aktionshaus, das modernes Design mit bewährter Qualität verbindet. Auf 122 m² Wohnfläche erwartet dich eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt und den Fokus auf Nachhaltigkeit und Effizienz legt. Wir setzen auf Materialien und Technologien, die dein Zuhause zukunftssicher machen. Mit über 30.000 realisierten Bauvorhaben wissen wir genau, worauf es ankommt, damit du dich vom ersten Tag an wohlfühlst. OWN YOUR SPACE.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

500998 €

4.106,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

543.583 €1

Kaufpreis

500.998 €

Kaufnebenkosten

42.585 €

Notarkosten (1,5%)

7.515 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.565 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.505 €

ab 1.761 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

4.106,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.182 €/m²

Immobilienpreise in Spreeau, Grünheide (Mark)

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Spreeau, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Grünheide (Mark), einer aufstrebenden und zugleich naturnahen Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, östlich von Berlin. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt und das Berliner Umland - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität schätzen.

Grünheide ist bekannt für seine Seenlandschaft, ausgedehnten Wälder und hohe Wohnattraktivität. Gleichzeitig entwickelt sich der Ort dynamisch weiter und bietet eine moderne Infrastruktur in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld.

Verkehr & Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die A10 (Berliner Ring) sowie die A12 erreichen Sie Berlin in ca. 35-40 Minuten. Der Flughafen BER liegt nur rund 30 Minuten entfernt.
Der Bahnhof Fangschleuse bietet Regionalbahnanschlüsse mit direkter Verbindung nach Berlin-Ostkreuz, Berlin-Hauptbahnhof und Frankfurt (Oder). Buslinien verbinden Grünheide zuverlässig mit den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden.

Einkauf & Nahversorgung:
Die Nahversorgung ist sehr gut ausgebaut. In Grünheide finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Drogerien und kleinere Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe stehen Einkaufszentren in Erkner, Rüdersdorf oder im Berliner Osten zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Hofläden und regionale Anbieter.

Familienfreundlich & Bildung:
Grünheide ist ein ausgesprochen familienfreundlicher Wohnort. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden sind gut erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote schaffen ein sicheres und lebendiges Umfeld für Kinder und Jugendliche.

Freizeit & Erholung:
Die Region bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Peetzsee, der Möllensee und weitere Gewässer laden zum Baden, Paddeln und Entspannen ein. Wälder und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Auch das Vereinsleben und lokale Veranstaltungen sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Fazit:
Grünheide (Mark) steht für naturnahes Wohnen mit starker Zukunftsperspektive. Die Verbindung aus Ruhe, moderner Infrastruktur und guter Anbindung an Berlin macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und mit Ihrem White and Black, powered by Schwabenhaus ein Zuhause schaffen, das Natur, Komfort und Zukunft vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1