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ReWa Immobilien GmbH

Herr Bernd Wackershauser

Freiwerdende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhiger Lage von Radolfzell-Markelfingen mit Stellplatz

252.000 €
Kaufpreis
68,64 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78315 Radolfzell am Bodensee 
(Markelfingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 252.000 € Hausgeld 280 € 1 Stellplatz 7.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Lage

Markelfingen: Kleiner Ort mit großen Möglichkeiten. Gelegen am südwestlichen Teil des Bodensees (Untersee) zwischen Radolfzell und Allensbach.an der alten Straße von Konstanz über Singen nach Engen. Landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Mindelsee und den Hügeln des Bodanrück, verkehrstechnisch ideal...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 02.04.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

139,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante Dachgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 69m² (Grundfläche ca. 75m²). Der Verzicht auf einen Aufzug wird durch die Vorzüge der Lage und der Ausstattung kompensiert. Ein Highlight ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet und...

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Ausstattung

Seit dem Jahr 2019 wurden umfangreiche Investitionen in die Modernisierung und Verbesserung der Wohnung getätigt, um den Wohnkomfort und den Wert des Objekts zu steigern. Die Investitionen belaufen sich auf insgesamt ca. 20.000 Euro und umfassen folgende Maßnahmen:

Neue Terrassenfenster (2019):

Im Jahr 2019...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der aktuelle Eigentümer bewohnt die Wohnung selbst und plant, nach Vereinbarung auszuziehen. Dies ermöglicht dem zukünftigen Käufer eine flexible Gestaltung des Einzugszeitpunkts.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, was zu einer ruhigen Atmosphäre und einer angenehmen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 44 Bewertungen)

Seestr. 67, 78315 Radolfzell

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eugm56

Referenznummer: E-1277

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