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UM Immobilien

Frau Ursula Müller

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Nr. anzeigen

+49 162 9330563

3,79 % Rendite: Schöne 2 Zi.-Wohnung mit Balkon, 55 m², vermietet

155.000 €

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84478 Waldkraiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

155.000 €

Hausgeld

211 €

Provision für Käufer

3.000 € pauschal inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In Waldkraiburg finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten, das Freibad, den Bahnhof, Fitness-Studio, Ärzte etc. Weitere Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Gaststätten und Einkaufmöglichkeiten.

Waldkraiburg liegt etwa 10 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Mit dem Zug ist ab dem nahe gelegenen...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.04.2018 bis 03.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie ist vermietet, für 490 € Kaltmiete zzgl. 130 € NK-Vorauszahlung. Eine Erhöhung der Kaltmiete ist bereits alle 3 Jahre um 20 € fest vereinbart.

Die Küche gehört dem Mieter. Vom Balkon aus sieht man in den ruhigen Gemeinschaftsgarten.

Zu der Wohnung...

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2017 saniert:
- neues Bad, neue Anschlüsse
- neuer Küchenboden
- FI Schalter

Auch die Fenster wurden vor geraumer Zeit erneuert.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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