Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 705.300 € 5 Zimmer 149 m² 515 m² Grundstück Mülheim Köln 51063

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
705300 €
4.734 €/m²
ab 2.478 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 149 m² • 515 m² Grundstück

Vor den Toren von Köln. Neubau in Bestlage von Leichlingen!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Merkmale

515 m² Grundstück
Gäste-WC

In diesem individuellen Architekten-Haus sind folgende Ausstattungs-Highlights verbaut:

- Premium Smart-Home-System
- Energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen
- XXL Technologie- + Komfort-Paket "Blue-Edition"
- diverse Designpakete zur Auswahl
- architektonische Bauteile nach Ihren Vorgaben
- bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit für das Effizienzhaus 40-KFN+QNG
- Innenausstattung durch hochwertige Markenhersteller wie z.B. Villeroy & Boch, Hans Grohe, Grohe, Kera, uvm.
- Home-Speed-Home Aktion - Schnelle Hauslieferung schriftlich vereinbart

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

705300 €

4.733,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

765.252 €1

Kaufpreis

705.300 €

Kaufnebenkosten

59.952 €

Notarkosten (1,5%)

10.580 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.845 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.527 €

ab 2.478 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.733,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.566 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.072 €/m²

Immobilienpreise in Mülheim, Köln

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Mülheim, Köln (51063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vor den Toren von Köln, Leichlingen!

Weitere Informationen

Sonstiges In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Danhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Danhaus Musterhaus Köln - Alexander Kirchner - Handelsvertretung für die Danhaus GmbH

Europaallee 45, 50226 Frechen

Alexander KirchnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QWB8XUHHJL

Referenznummer: DH-53725

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