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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Silvio Krekow

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

TRAUMHAFT WOHNEN IN LEIPZIGS SÜDVORSTADT // Neu sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon // Erstbezug

320.000 €

Kaufpreis

71,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04275 Leipzig

(Südvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Hausgeld

285 €

Preis/m²

4.472,40 €

Provision für Käufer

provisionsfrei!

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne, Bidet
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1897

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie träumen von einer hochwertig sanierten Altbauwohnung als Eigenheim? Hier werden Sie fündig! Das charmante Gebäude aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten und einen hübsch angelegten Garten.

Die exklusive 3-Raum-Wohnung, gelegen im Hochparterre, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit...

Ausstattung

- Balkon mit West-Ausrichtung
- separate Küche mit Fenster
- Abstellkammer
- Badezimmer mit Wanne
- WAMA-Anschluss im Bad
- Abstellbereich im Treppenhaus
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 3,43
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.161,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer bereits sanierten Einheit im Objekt. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in den Fotos abgebildete Einrichtung digital hinzugefügt wurde, um Ihnen eine visuelle Darstellung der Räumlichkeiten zu bieten. Die Einrichtung ist nicht im...