Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH
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Nr. anzeigen***reserviert***Niendorf attraktive Kapitalanlage in Nähe zum Tibarg, neues Dach, neuer Balkon
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,99 % inkl. der ges. Mwst inkl. MwSt.
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Lage
Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen. Durch Niendorfs vielfältige Möglichkeiten ist dieser schöne und grüne Stadtteil sehr bekannt. Das optimal strukturierte Umfeld bietet zugleich stadtnahes, als auch grünes Wohnen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in hinterer Bebauung und...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.02.2026
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
234,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 und liegt im 1. Obergeschoss. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus.
In der Wohnung dient der Flur als zentraler Ausgangspunkt, um die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und...
Ausstattung
.Neues Dach
.Großes und helles Wohnzimmer mit gemütlichem Stäbchenparkettboden
.Geräumiger Balkon
.Praktischer Abstellraum im Flur
.Gemütliches Schlafzimmer
.Kinderzimmer / Arbeitszimmer
.Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.340,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.340,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d4a55y
Referenznummer: 393
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