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Homeday GmbH
870.000 €
ab 3.057 € mtl. finanzieren
7 Zimmer  •  253 m²  •  522 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
870000 €
3.439 €/m²
ab 3.057 € mtl. finanzieren
7 Zimmer  •  253 m²  •  522 m² Grundstück

Viel Platz für Ihre Familie - Freistehendes Klinkerhaus mit Garten, Terrasse & Wohlfühlfaktor

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 522 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
870000 €
3.438,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
975.009 €1
Kaufpreis
870.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
56.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.059 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.350 €
ab 3.057 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
3.438,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.196 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.004 €/m²
Immobilienpreise in Holzheim, Neuss
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Holzheim, Neuss (41472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Neusser Stadtteil Holzheim. Der Ort verbindet einen dörflichen Charakter mit der Nähe zu den umliegenden Städten und bietet damit eine hohe Lebensqualität.

Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur etwa 1 km entfernt. Größere Einkaufs- und Freizeitangebote finden sich in Neuss und Kaarst, die in rund 10-15 Minuten erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die A46 bestehen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf (ca. 20 Minuten), Mönchengladbach (ca. 25 Minuten) und Köln (ca. 40 Minuten) - ideal für Pendler.

Familien profitieren von Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe sowie weiterführenden Schulen in Neuss und Kaarst.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Reuschenberger See, das Museum Insel Hombroich oder der Golfclub Schloss Dyck befinden sich in kurzer Distanz und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

ÖPNV:
Bus: Neuss Poststraße (ca. 750 m)
Bahnhof: Holzheim bei Neuss (ca. 700 m)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Homeday GmbH
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
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Online-ID: 25CMRA7GU2YF
Referenznummer: SBRWK8RD

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