Brockel Immobilien
Sylvia Brockel
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Preise & Kosten
Kaution
3 MM
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich auf der Horster Str. 56 in 45897 Gelsenkirchen-Buer in stadtnaher Lage, nur 5 Minuten Fußweg zur Innenstadt.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A2 und A52.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme)
299,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
1,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses erst im Jahr 2016 und 2022 komplett modernisiertes Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus und ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Buerer Innenstadt entfernt.
Zur Straßenseite hin befinden sich vier große Fenster, in denen Sie Ihr Geschäft gut...
Ausstattung
Aufteilung:
+ 2 große Büro-Räume
+ Zwischenraum
+ Personalraum/Küche
+ Flur
+ Damen- und Herren-WC
Ausstattung:
+ schwarze Hochglanz-Fliesen (2016)
+ neue Elektrik (2016)
+ neue Fenster und Türen (2016)
+ neue WC-Anlagen (2016)
+ sehr gute und neue Abluftanlage (2016)
+ Wände weiß...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaltmiete: 820,- Euro/Mon.
Möbelmiete: 40,- Euro/Mon. (optional)
Betriebskostenvorauszahlung: 150,- Euro/Mon.
Heizkostenvorauszahlung: 100,- Euro/Mon. (Hier schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem Gasanbieter ab)
Kaution: 3 Monatsmieten (zahlbar in 2 Raten möglich)
anmietbar ab...
Anbieter der Immobilie
Sylvia Brockel
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2djqp56
Referenznummer: 1528
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