DAHLER Hannover
Frau Christine Koch
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
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Lage
* liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel in Hannover - in Groß-Buchholz
* dicht am Mittellandkanal und seiner grünen Umgebung und unweit der Eilenriede
* alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in der Umgebung
* gehobene Gastronomie ist fußläufig erreichbar
* gute...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.12.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
* helle Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse
* 3 Zimmer, ca. 90 m²
* nahe Grüngürtel am Mittellandkanal
* guter Gesamtzustand
* gute Energiebilanz
* Garagenhof im Erdgeschoss
* Hausgeld: 396,- € / Monat
* auch als Kapitalanlage möglich
* aktuelle Jahresnettomiete derzeit 8.940 €
Ausstattung
* Grundriss mit Pfiff
* lichtdurchfluteter Wintergarten nach Süd-Ost
* angeschlossen an das Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* weißes Bad mit Badewanne
* offene Dachterrasse mit freiem Ausblick
* Einbauschränke im Flur
* neue Gastherme
* eigene Garage auf dem Hof
* eigener Kellerraum
*...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100.
Christine Koch
Immobilienberaterin...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2c3j35l
Referenznummer: DC-ISH2048
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